Residentie Gouwberg, opgeleverde nieuwbouw in baksteen en hout te Schilde
Opgeleverd & instapklaar · Schilde

Tijdloos wonen in het groen van Schilde

Vier instapklare appartementen met zuidterras, in een verfijnde architectuur van baksteen en hout. Volledig afgewerkt en vandaag te bezichtigen.

Instapklaar opgeleverd
Vanaf €389.000
Nog 4 beschikbaar
Het project

Kwaliteit boven kwantiteit. Een kleinschalige residentie, getekend door architect Christophe Baetens in een serene, strakke architectuur waar licht, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

LocatieTurnhoutsebaan 8, Schilde
StatusOpgeleverd · instapklaar
Aanbod4 × 2 slaapkamers
Oppervlakte75 – 91 m²
ArchitectChristophe Baetens
OntwikkelingBermaso
4
Beschikbare appartementen, kleinschalig en exclusief
<20
E-peil, met vrijstelling onroerende voorheffing 5 jaar
100%
Zuidgeoriënteerde terrassen, badend in licht
6%
Btw-tarief mogelijk bij eigen bewoning
Waarom Residentie Gouwberg

Tot in het detail doordacht

Elk appartement combineert tijdloze architectuur met de techniek en materialen van vandaag, voor een woning die comfortabel, zuinig en waardevast is.

Tijdloze architectuur

Ingetogen baksteen en hout die nooit uit de mode raakt.

Lichtrijke leefruimtes

Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen.

Zuidgerichte terrassen

Een ruim terras met zon van ’s ochtends tot ’s avonds.

Energiezuinig wonen

E-peil onder 20, met vrijstelling onroerende voorheffing (5 jaar).

Zonnepanelen

Eigen opwekking die uw energiefactuur structureel verlaagt.

Warmtepomp & vloerverwarming

Vloerverwarming én -koeling via een warmtepomp: aangenaam in elk seizoen.

Gemeenschappelijke tuin

Een aangelegde, onderhoudsvrije tuin voor de bewoners.

Duurzame materialen

Eerlijke materialen die mooi verouderen en weinig onderhoud vragen.

Toplocatie in Schilde

Groen wonen op een steenworp van Antwerpen.

Opgeleverde leefruimte met open keuken en groot raam op het groen
Binnen

Ruimtes die ademen

Open leefruimtes met hoge raampartijen vloeien over in terras en tuin. Een warme, neutrale afwerking als canvas voor uw eigen interieur.

  • Hyper uitgeruste keukens
  • Twee ruime slaapkamers per appartement
  • Aparte berging en privatief fietsbergplaats
Buiten

Een zuiderterras als verlengstuk

Schuif de glaspartij open en uw leefruimte loopt door tot in het groen. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u van zon tot in de avond.

  • Ruime terrassen tot bijna 14 m²
  • Penthouses met terras voor- én achteraan
  • Volledige privacy door doordachte inplanting
Opgeleverd zuidterras met schuifraam naar de leefruimte
Gemeenschappelijke aangelegde tuin van Residentie Gouwberg
De tuin

Groen op uw stoep

Een aangelegde gemeenschappelijke tuin, zonder de zorgen van eigen onderhoud. Een plek om tot rust te komen.

  • Aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin
  • Beschutte ligging in een groene rand
  • Parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein

Zelf ervaren hoe ruim en licht deze appartementen zijn?

Naar het formulier
Duurzaamheid

Vandaag bouwen aan de woning van morgen

E < 20
Vrijstelling onroerende voorheffing, eerste 5 jaar

Een laag E-peil betekent meer dan een mooie score op papier: het vertaalt zich rechtstreeks in een lagere energiefactuur, meer comfort en een woning die haar waarde behoudt.

  • Zonnepanelen

    Eigen opwekking verlaagt structureel uw energiekost.

  • Warmtepomp

    Verwarmen én koelen zonder fossiele brandstoffen.

  • Vloerverwarming & -koeling

    Gelijkmatige, onzichtbare warmte in elke ruimte.

  • Duurzame materialen

    Kwaliteitsvolle materialen met lange levensduur.

Het aanbod

Vier residenties, vrij te kiezen

Nog 4 appartementen beschikbaar
Appartement 1.1, keukenBeschikbaar

Appartement 1.1

Niveau 1
2 slaapkamers90,6 m²Terras 13,3 m²
€419.000excl. kosten · 6% btw mogelijk
Appartement 1.2, keuken in noten met marmerBeschikbaar

Appartement 1.2

Niveau 1
2 slaapkamers90,6 m²Terras 13,9 m²
€419.000excl. kosten · 6% btw mogelijk
Appartement 2.1, penthouse keukenBeschikbaar

Appartement 2.1

Niveau 2 · Penthouse
2 slaapkamers75,2 m²2 terrassen · 11,8 m²
€389.000excl. kosten · 6% btw mogelijk
Appartement 2.2, penthouse interieurBeschikbaar

Appartement 2.2

Niveau 2 · Penthouse
2 slaapkamers75,2 m²2 terrassen · 11,8 m²
€389.000excl. kosten · 6% btw mogelijk
Voor investeerders

Een schaars goed in een gegeerde gemeente

Nieuwbouw voor verhuur is schaars in Schilde. Net die schaarste maakt Residentie Gouwberg aantrekkelijk voor wie een kwaliteitsvolle, verhuurklare investering zoekt.

  • 01

    Beperkt aanbod, sterke vraag

    Weinig nieuwbouw te huur in Schilde betekent een gezonde verhuurmarkt.

  • 02

    Energiezuinig = verhuurbaar

    Een laag E-peil en lage energiekosten maken de woning extra aantrekkelijk voor huurders.

  • 03

    Vrijstelling onroerende voorheffing

    Vijf jaar vrijstelling dankzij het lage E-peil, een rechtstreeks voordeel voor de eigenaar.

  • 04

    Zorgeloos en waardevast

    Nieuwbouw met garanties, weinig onderhoud en een tijdloze architectuur die haar waarde behoudt.

Opgeleverde gevel van Residentie Gouwberg
Fiscaal voordeel

Of u nu zelf komt wonen of verhuurt

Residentie Gouwberg speelt in op twee profielen. Hieronder ziet u in één oogopslag welk voordeel voor u geldt.

Eigen bewoning

Kopen aan 6% btw

Wie zelf komt wonen, kan onder de regeling sloop & heropbouw mogelijk kopen aan 6% btw in plaats van 21%, een aanzienlijk verschil.

  • 6% btw op het constructieaandeel bij eigen, enige woning
  • Ideaal voor (jonge) koppels en starters
  • Onder de geldende voorwaarden, wij rekenen het voor u uit
Investeerder

Rendement & gemoedsrust

Ook als investeerder kunt u mogelijk kopen aan 6% btw in plaats van 21%. Daarbovenop profiteert u van een schaarse huurmarkt, lage energiekosten en 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing.

  • Mogelijk aankoop aan 6% btw, ook bij verhuur
  • Schaars aanbod nieuwbouwhuur in Schilde
  • 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing
  • Verhuurklaar, energiezuinig en onderhoudsarm

Klaar om Residentie Gouwberg in het echt te zien?

Vraag de brochure aan
De ligging

Schilde, groen wonen en vlot verbonden

Schilde behoort tot de meest gegeerde woongemeenten ten oosten van Antwerpen: ruim, groen en residentieel, maar met de stad en alle voorzieningen binnen handbereik.

  • Antwerpen
    ± 15 min
  • E313 / E34
    Vlot bereikbaar
  • Scholen & winkels
    In de buurt
  • Openbaar vervoer
    Halte nabij
Residentie Gouwberg bij schemering
Beperkt aanbod

Nog vier kansen om hier thuis te komen

Ontvang de digitale brochure met plannen, prijzen en het volledige lastenboek, of plan vrijblijvend een bezichtiging.

Contact

Klaar voor de volgende stap?

Laat uw gegevens na en wij bezorgen u persoonlijk de brochure, prijslijst en alle informatie. Liever meteen langskomen? Plan gerust een bezichtiging.

Reactie
Persoonlijk, binnen 24 uur
Adres
Turnhoutsebaan 8, 2970 Schilde
Een realisatie van
BermasoChristophe Baetens architectenFransen Bouwonderneming

Ontvang de brochure

Vul het formulier in en we nemen snel contact met u op.

Geen verplichtingen. Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld.

Bedankt!

We hebben uw aanvraag goed ontvangen en nemen zo snel mogelijk persoonlijk contact met u op.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Zowel eigen bewoners als investeerders kunnen onder de federale regeling sloop & heropbouw mogelijk genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op het constructieaandeel, in plaats van 21%. De toepassing hangt af van de geldende voorwaarden. We bekijken graag uw persoonlijke situatie en rekenen het concreet voor u uit.

Dankzij het lage E-peil (onder 20) komt u in aanmerking voor een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar na ingebruikname. Een rechtstreeks jaarlijks voordeel, zowel voor eigen bewoners als investeerders.

Ja. Op het eigen terrein zijn parkeerplaatsen, bergingen en een fietsenstalling voorzien. Deze kunnen samen met het appartement worden aangekocht. Vraag ons gerust naar de beschikbaarheid en prijzen.

Momenteel zijn vier appartementen beschikbaar: twee op niveau 1 en twee penthouses op niveau 2. Gezien het beperkte aanbod adviseren we om tijdig contact op te nemen.

Zeker. Binnen de mogelijkheden van het lastenboek kunt u de afwerking, zoals keuken, vloeren en sanitair, naar eigen smaak personaliseren. Onze partners begeleiden u hierin.

Laat uw gegevens na via het formulier of bel ons. We bezorgen u de volledige brochure en plannen, en plannen samen een afspraak. Vanaf daar begeleiden we u stap voor stap doorheen het volledige aankooptraject.